投資酒店裝修時間太長?籌建速度如何提升?晗月酒店現身說法!
所以，常常有一些加盟商會問：為什么投資一家中端酒店籌建期要6~8個月?為什么設計周期要一個月以上?有辦法縮短工程周期么?
面對這樣的行業痛點問題，晗月酒店集團卻從不擔心，他們有三大法則為業主的籌建工作賦能，綜合縮短籌建期至4~5個月。今天看晗月酒店現身說法，解讀如何用科學的方式縮短籌建期!
法則一：空間模塊標準化，縮短三分之一設計周期
首先我們來探討一下，什么是空間模塊標準化設計?
簡單來說就是把酒店日常運營的主要功能區與輔助的功能區分開模塊設計，建立模塊化標準圖冊。以晗月集團旗下的中端智能商旅H酒店和中端潮玩Y酒店為例，設計團隊將大堂空間分解為六大功能模塊，包括必備模塊：接待行李區、休息等待區、公共衛生間區、水吧商超區，和選配功能模塊：多功能區、獨立辦公區，它可以靈活的根據酒店大堂的具體需求進行專業設計，優化單一設計造成的時間浪費。
又以H酒店和Y酒店的客房為例，空間模塊標準化將其分為五大區域：進門衣柜區、衛生間淋浴區、影視互動區、舒適睡眠區、休閑工作區。酒店客房完全可以標準化施工，如果按區填充模塊，20天左右就能完成圖紙，40天以內就能完成家具生產。
同時晗月集團啟用BIM技術工程師、REVIT建模，專業化、批量化處理數據模型，可以顯著提高設計效率，極大程度壓縮前期的設計出圖時間，單店圖紙設計周期可縮短三分之一。在保證設計質量的前提下，既保證了住客的餐宿體驗，又大幅提升了酒店設計、施工的效率。
空間模塊化不等于設計同質化。晗月酒店集團旗下的酒店品牌設計標準都不只一套方案，每套功能模塊都有多種設計方案可供選擇，能夠根據酒店的實際情況，靈活調整模塊的用途和配置。
比如在H酒店大堂設計中可根據空間大小整合多種形式，如果大堂面積中等，則可以利用多功能區的組合座椅和可移屏風區隔，將早餐廳和多功能區統一使用，非早餐時段作為辦公或會議使用，充分利用酒店內部空間，滿足更多元化的用戶需求。
比如Y酒店在產品設計上注重物業的得房率，針對不同的物業特點設置可大可小的客房空間，16-20平米、20-25平米的房間都有精準的設計方案，它的靈活多變相比其它產品高出15%的得房率;
再比如高端國學人文品牌云酒店，它的特點是萃取所在地元素，根據當地歷史人文特點就地選材，比如寧波慈城云酒店，原本外包設計方案中要使用的大理石材全部被晗月集團否定，使用當地的毛石做外墻，青磚做地磚，出來的效果非常有特點，既保留了當地的人文風貌的原汁原味，還節省了運輸成本和時間成本節約時間。
法則二：“裝配式”取代傳統施工，籌建期將縮短1~2個月
最新的空間模塊化標準設計搭配“裝配式”內裝施工方式，全部應用于晗月H酒店、Y酒店的新店籌建和翻新改造中，不僅大大節省施工時間，更因精準度提高與品質的穩定性，而有效降低綜合成本。
裝配式施工簡化工序、工種，明確流程，運用全干法施工作業，不受天氣影響，無施工間歇，較傳統裝修縮短工期50%。同時實現了數字化、智能化加工生產，避免手工誤差，極大地降低了返工率和后期維修率。
晗月集團從源頭上實現對產品的品質把控，保證材料的環保性，由金屬材料、無機板材、高分子板材取代密度板、膠合板，成品主材均達到國家環保標準，例如：晗月使用床墊是美國舒達品牌，布草使用高端品牌康乃馨，山花地毯，東鵬瓷磚得福地板，高品質和環保性實現酒店即裝即住，盡早營業。
晗月運用空間模塊化設計手法，將H酒店和Y酒店和云酒店的家具按標準分解為客房衣柜、洗手臺、床、書桌、椅子、沙發、茶幾、吧臺，以及電視柜、投影幕布木飾面背板等部分，分類生產安裝，取締傳統的軟裝設計施工，不僅能夠將籌建周期縮短1個月以上，而且保證批量化生產的品質。另外晗月集團與科逸衛浴等多家衛浴集成工廠深度合作，研發“集成衛浴一體化”技術，解決衛生間和淋浴間裝修時間長的難點，綜合縮短工期15天以上。
法則三：設計采購裝修產業化，為投資人提供“一站式”服務。
除了設計標準化和裝配式施工以外，晗月生態下的EPC產業鏈(酒店設計、物資采購、裝修施工)也極大的縮短了酒店籌建周期，同時影響了酒店業生態圈的新格局。
晗月生態EPC產業鏈優勢在于全資控股工程、商貿、科技和家具公司，打通項目籌建、工程裝修、物資產供、科技研發，金融支持等前后端、上下游閉環，營造綠色健康的生態體系，為投資人提供“一站式”服務。
晗月為用戶提供項目總包服務，從項目立項開始，到設計、預算、采購、施工、驗收、開業籌建，完整的一條龍服務，完全不用去對接第三方公司，省去了中間的溝通和磨合的成本，有效保證各環節的無縫對接，科學縮短時間周期。
在物資的采購上，B2B商貿平臺與傳統采購平臺不同，系統支持一鍵下單，全程無人干涉，有效杜絕個人操作失誤導致的漏項、錯項，快速高效的完成線上交易。采購涉及的裝修材料、施工物資都經過多次競價投標，保證了優質優價。此外通過投資酒店用品上下游工廠，積極開拓馬桶、臺盆、燈具等專業物資的OEM代工廠，編織了一條極為堅固的酒店物資采購產業鏈，為晗月旗下的酒店籌建顯著縮短了時間和生產成本。
此外，晗月擁有一支優良精湛的施工隊伍，他們專注酒店施工，熟悉功能布局，上手效率比非專業人員至少高出20%。
未來，晗月集團還將繼續深耕酒店業供應鏈體系，完善晗月生態閉環的各個模塊，更好的服務與旗下H酒店、Y酒店和云酒店三大品牌，全面提高籌建效率，為投資伙伴全力賦能。
